Jak to vypadá s prodejem pozemků?

Projekt Jesenické zahrady je přímo učebnicovou ukázkou toho, jak složité je u nás cokoli postavit a jakou musíte mít trpělivost při povolování stavby. A také ukázkou důvodů, proč je u nás pořád nedostatek bytů a pozemků pro jejich stavbu. Technicky vypadá všechno jednoduše a jasně: pozemky jsou naše, v územním plánu jsou určeny pro přesně popsaný typ výstavby, který samozřejmě dodržíme. Zastupitelé města Jesenice, sice po několika letech průtahů, ale přece jen – na konci roku 2017 – schválili Plánovací smlouvu s naší společností. Ta zcela jasně  určuje přesné podmínky našeho podílu na zvýšených nákladech na infrastrukturu a mnoho dalších povinností pro obě smluvních strany… Vyjadřuje ale také výslovný a zcela jasný souhlas města Jesenice s naší stavbou.

Stavební povolení pro rozvod vody, kanalizace a plynu již bylo vydáno, stejně jako ČEZ je připraven vybudovat trafostanici a související rozvody elektrické energie. Součástí stavby bylo i nezbytné vybudování kruhového objezdu pro napojení lokality na komunikaci II/603 – přesně tak, jak je řešeno v platném územním plánu města.
V průběhu komplikovaného povolování stavby se ale změnil názor města Jesenice na umístění obchvatu, jehož součástí měl být i zmíněný kruhový objezd. Tato změna přinesla i změnu názoru města na způsob napojení našich pozemků na Budějovickou: má být bez kruhového objezdu, přímým napojením. V současné době proto naši projektanti pracují na novém řešení napojení. Chceme věřit, že nové napojení bude již pro všechny zúčastněné strany přijatelné a získání posledního stavebního povolení pro komunikace bude relativně snadné.

Zatím jsou z výše uvedených důvodů všechny budoucí pozemky označené na našem webu jako Nedostupné. Vzhledem k velkému zájmu kupujících zamýšlíme spustit jejich závaznou rezervaci jakmile bude zmíněné – poslední – stavební povolení v právní moci. Po kolaudaci sítí pak prodej formálně realizujeme a dokončíme jej zápisem nového vlastníka do katastru nemovitostí. Pokud si i Vy chcete některý z pozemků předběžně nezávazně rezervovat, kontaktujte nás prosím na tomto mailu.

Přiložené schéma pozemků zůstane bez velkých změn, jen napojení na Budějovickou tedy bude jiné, než je na obrázku…
Další aktuální informace najdete vždy na tomto webu, stejně jako detaily o zahájení prodeje pozemků.