Jak koupit nový byt chytře?

Starý bonmot pro moudrý výběr investice do nemovitosti mluví o „pravidlu 3L: lokalita, lokalita, lokalita“. Když totiž koupíte byt, který není na tom správném místě, Vaše investice neporoste tak, jak si představujete a navíc se Vám tam bude špatně bydlet. Složitější už je poradit, jak se takové místo najde. Jako skoro vždycky v životě, záleží nejvíce na finančních možnostech…
Ale ať už si vyberete jakoukoli dobrou lokalitu v centru města, trochu mimo něj ale pořád ve městě, či až na jeho zeleném okraji nebo úplně mimo město, vždycky je výhodné, koupit nemovitost v období výstavby. Samozřejmě za předpokladu, že se nepotřebujete stěhovat příští týden. Nedokončená nemovitost je totiž vždy levnější než hotová a přinese vám zhodnocení již svým dokončením. Každý developer totiž uvítá, když mu svojí i jen malou zálohou na byt pomůžete financovat stavbu. Jako vítané snížení rizika to také rády vidí banky, které projekt financují. Na druhé straně si vy můžete mnohem levněji byt přizpůsobit svým představám: je vždycky lepší jej upravovat v průběhu stavby, než draze předělávat po dokončení. Takže moudrost na závěr: kupte si raději nemovitost na horní hranici toho, co si můžete dovolit, ale kupte ji za dobrou cenu. Tedy včas.